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离婚
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婚姻离婚时,房地产属于一方,另一方没有房地产名称。离婚可以分配给房地产吗?
更新时间:2019-12-29 17:06:38
问题描述:
婚姻
离婚
时,房地产属于一方,另一方没有房地产名称。离婚可以分配给房地产吗?
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对于私有住宅,离婚后的
拆迁补偿
只给予产权人,也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其
司法解释
的规定,就是对
夫妻财产
进行分割,确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此,离婚后房产已经属于了一方,房产拆迁补偿按照规定只属于
房屋产权
一方,另一方无权请求分割。
2019-12-29 16:59:25
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婚姻法
采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定
婚前财产
以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2019-12-29 17:05:21
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如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:
1、合同上的名字和
房产
证上的名字最好一致;(防二东家转手)
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2019-12-29 17:06:38
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