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今年他的房子因别人起诉被法院查封财产保全。如果法院将其房子拍卖,我的钱怎么拿回?
更新时间:2019-12-30 06:37:15
问题描述:
您好!
借款人
去年将房子在房产局
抵押
给我,今年他的房子因别人起诉被法院查封财产保全。 请问:如果法院将其房子
拍卖
,我的钱怎么拿回?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黔南法律问答顾问
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1、欠债被起诉到法院后,法院可以根据原告的保全申请,先行查封被告的房屋,以防止其转移。
2、法院经审理认为债务成立的,会判决被告在一定期限内还款。逾期不归还的,原告可以申请法院强制
执行
。
3、法院强制执行时,可以依法查封、拍卖、变卖被告的房屋,用拍卖所得款偿还欠款。
2019-12-30 06:33:10
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黔东南法律问答顾问
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根据《担保法》的相关规定,抵押担保不同于保证人的担保,没有担保期限的限制,只有担保的债权终结、抵押物灭失的,抵押担保权才消灭。在
房产
登记机关办理抵押抵押登记时填写的抵押期限,没有法律效力,不能作为抵押担保终止的依据。
所以你的
房屋抵押
的期限并不存在!
2019-12-30 06:33:00
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贵阳法律问答顾问
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房产抵押贷款
一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于
企业
经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到
房产评估
值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在
基准利率
上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2019-12-30 06:35:22
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安顺法律问答顾问
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-12-30 06:37:15
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