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你好律师,请问拖欠物业费补交,滞纳金不交可以么
更新时间:2019-12-30 18:13:05
问题描述:
你好
律师
,请问拖欠物业费补交,
滞纳金
不交可以么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广元法律问答顾问
咨询我
你好,根据物业法规,
业主
在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
2019-12-30 18:04:28
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巴中法律问答顾问
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物业
公司
是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据
物业服务合同
起诉业主的。 《
物业管理条例
》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。 《物业管理条例》第六十七条违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-12-30 18:09:25
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陇南法律问答顾问
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当出现业主拖欠物业费的情况时,
物业管理公司
是可以依照
物业管理合同
收取相应的滞纳金的。值得注意的是,如果认为滞纳金过高的,业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的,业主可以在法院诉讼的过程提出,请求法院减免滞纳金。
小区业主拖欠物业费,通常是事出有因的,诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业
资产
等,但不管何种原因,只要物业公司实际已经按照
物业合同
提供了物业服务的,即使服务存在瑕疵,业主也应当缴纳物业费。
2019-12-30 18:13:05
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