我借走钱给他人,借方用房产证抵押,并写了借条,俩人签名,未写是多少贷款利息,口头上商谈2分的息,有6,7年了,只收了6万贷款利息,但是借方有一人不辛过世,而另一人有即不给贷款利息都不还本钱,逝者并不是

更新时间:2020-01-01 08:19:09
问题描述:
我借走钱给他人,借方用房产抵押,并写了借条,俩人签名,未写是多少贷款利息,口头上商谈2分的息,有6,7年了,只收了6万贷款利息,但是借方有一人不辛过世,而另一人有即不给贷款利息都不还本钱,逝者并不是房本持有者。我若诉于人民法院,人民法院会如何判。
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  • 房屋抵押贷款所需要的资料:

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5.房产的产权证;
    房屋抵押贷款的程序如下:
    1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
    2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
    3.将他项权证交给银行,银行放款。
    2020-01-01 08:07:39
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  • 借款的情况有多种,要根据具体情况分析,例如当公司向个人借款,其借条写法是一样的,只要需要盖公司的公章才能具有法律效力。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。公司向个人借款协议书(范本)  借款人: (下简称甲方)  法人代表:  贷款人: (下简称乙方)  身份证号:  甲方是一家注册资本***万元的有限责任公司,因生产经营项目的实施临时需要资金,乙方有闲置资金。为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行。  
    一、借款金额: 元(大写:人民币 拾 万元整)。  
    二、借款期限:从20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限为 年。借款到期后如双方无异议,则本借款合同自动延期 年。  
    三、借款利率及计收方法:  
    1、借款利息为年息 ,以甲方收到借款日计算利息。  
    2、到期一次性还本付息。  
    四、借款用途:本借款限于用于甲方生产经营项目,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。  
    五、借款偿还:  
    1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。  
    2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息。  
    六、违约和违约处理:  
    (一)下列情况均属甲方违约:  
    1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。  
    2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。  
    3、甲方违反本合同其他条款事项。  
    (二)根据违约情况,乙方有权采取下列措施:  
    1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。  
    2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。  
    七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。  借款人(甲方):(盖章)  贷款人(乙方):  甲方代表签字:  乙方签字:  签约日期:
    2020-01-01 08:09:51
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  • 房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。

    债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
    2020-01-01 08:11:37
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  • ;  房产抵押合同公证办理  申办条件  
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;  
    2、申请人之间对申请公证的事项无争议;  
    3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;  
    4、申请公证事项符合公证机构执业区域。  申报材料  
    (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。  
    (二)当事人为中国内地法人:  
    1、公司的营业执照;  
    2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;  
    3、授权委托书及受托人身份证;  
    4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。  
    (三)当事人为境外法人:  
    1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。  
    2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。  
    (四)房地产权证书。  
    (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。  
    (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)  
    (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
    2020-01-01 08:19:09
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