首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我出租没有取得房地产权属证明的房屋，如何认定合同的效力？
更新时间：2018-09-06 06:06:34
问题描述：
我有一套房屋，但是没有取得
房地产权
属
证明
，如果我把改
房屋出租
了，如何认定合同的效力？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1082696
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
人们所说的“房产证”其实是
不动产权属证书
。根据《据
物权法
》，
不动产
权属证书记载的事项应该与
不动产登记
簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。
2018-09-06 06:00:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1039377
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的，
出租人
可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以
解除合同
。
2018-09-06 06:05:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
846481
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
是取得
产权
的一种途径，应当由买卖双方共同向
房地产
交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到
其他
产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2018-09-06 06:06:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私有房屋合同效力的认定是怎样的
675
中介对房屋没有所有权，没有取得房屋所有权的授权，是否构成诈骗罪
中介出租房屋不需要有所有权，就相当于它是二房东而已。现在很多中介都是二房东，对方出租房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有登记的租赁合同的效力如何
民法典
428
不动产能否适用善意取得
民法典
577
当没有取得房地产证时，放弃房地产权是否有效，只有指纹
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押未登记的合同效力如何确定
4815
村里只能出具买房证明或房屋所有权证明，无房产证。房屋有转让转卖权吗？有继承权等等吗？
房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1，老人的遗产，是所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村买卖房屋只有买卖房屋的协议和土地使用权证，没有房产证，是否具有法律效力。如何取得房屋产权？
土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明
可以打违约之诉。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？
带材料当面咨询律师，或打电话详细咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
无房屋产权证的房屋租赁合同是否有效？
可出租，协议有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
律师解答动态
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 840 人
晚上购买了笑气那个人失踪了构成犯罪吗
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57045 人
你好，单位没签合同，离职的时候签了一张无任何纠纷，我还可以讨要双倍工资吗
47秒前
刘斌律师
近期帮助 25310 人
请问父母过户给已婚子女的房子，是不是他们夫妻的共有财产？其中一人减名对财产共有会不会产生影响？
3分钟前
岳超律师
近期帮助 5927 人
有人欠我钱不还，联系不上他了，该怎么办？
4分钟前
孟盼律师
近期帮助 5248 人
出租车的营运损失费保险公司不赔付
6分钟前
郭进律师
近期帮助 39712 人
我认识一个老板，老板叫我介绍一个女大学生给他包养，承诺成了以后会给我好处费。这样子属于犯法吗
6分钟前
隆仁律师
近期帮助 20789 人
双重户怎么处理
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 67443 人
你好，怎么才知道是不是网逃
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
