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购买时房子已是现房，开发商延迟交房一年半多，现在迟迟不交房，一直拖着不交房，怎么办？
更新时间：2020-01-02 16:33:54
问题描述：
全款购买的3层商铺，购买时房子已是现房，开发商延迟交房一年半多，现在迟迟不交房，而且没有隔断，说是正在谈租房子的，到时候整租出去。一直拖着不交房，怎么办？
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开发商不交房怎么办？
一、可以继续收取开发商的
违约金
（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
二、可以现在就要求单方面解除
合同
，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
2020-01-02 16:30:25
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开发商违约交房怎么办?我可以申请
退房
吗？根据我国的
合同法
的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商去赔偿你们的损失,如果合同有约定这个事项,就按照约定,没有约定你们自己可以协商的。
2020-01-02 16:33:54
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