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你好,男方婚前财产房屋协议赠与女方,公证处公证以后离婚的时候男方反悔还能要回房子吗
更新时间:2020-01-04 09:17:44
问题描述:
你好,男方婚前财产房屋协议赠与女方,公证处公证以后
离婚
的时候男方反悔还能要回房子吗
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房屋的出资是由男方父母完成且登记在男方一人的名下,则属于男方的个人财产,不是
夫妻共同财产
;
1)《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2)《婚姻法》(2001修正) 第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2020-01-04 09:10:52
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《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与
合同
办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已
占有
、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
”
2020-01-04 09:12:45
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根据我国
婚姻法
及相关
司法解释
的规定:
1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻
个人财产
,不纳入
离婚财产分割
的范畴。
2)、子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与,应属于夫妻共同财产,也就属于离婚财产分割的范畴。
如果没有书面证明是可以分割的。
2020-01-04 09:15:26
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离婚财产分割协议书是指夫妻双方对
婚姻
存续期间的财产经过协商进行分割,达成协议并签订的书面协议。离婚财产分割可以分割的是家庭共同财产、夫妻共同财产、夫妻个人特有的财产等等。
一、离婚财产分割协议内容 离婚财产分割协议是夫妻双方对婚姻存续期间的财产经过协商进行分割,并签订的书面协议。离婚财产分割协议怎么写直接关系到离婚后一方占用的财产。所以,学会如何写离婚财产分割协议非常重要。离婚财产分割协议如其他协议一样包括以下内容:
1、夫妻当事人双方的详细个人信息,姓名、出生年月、住址、身份证件号码等;
2、财产形成的原因及分割理由;
3、被分割财产的现状及分割方式;
4、分割后财产的转移条件及方式;
5、价格补偿及债务问题
6、
违约责任
等。 在写离婚财产分割协议书时,首先需要考虑
夫妻财产
有哪些,在起草离婚财产分割协议时切忌笼统的描述语言,如,夫妻一方财产归各自所有、夫妻双方财产已分割完毕无异议等等。最重要的是,在最后需要加上违约责任,及约定好的分割协议,在离婚财产分割协议生效后,一方不履行责任的,需要承当违约的责任,必要的惩罚措施可以保障协议的履行。
二、离婚财产分割协议能反悔吗 首先,离婚财产分割协议是夫妻双方在自愿、平等的基础上的协商,因此,离婚财产分割协议在生效前都可以反悔。离婚财产分割协议何时生效呢?根据我国婚姻法的规定,离婚财产分割协议是以离婚为前提条件的。婚没离成的,离婚财产分割协议无效。因此,在办理离婚,领取离婚证或法院判决离婚生效前,离婚财产分割协议未生效,可以反悔。 这时会有网友担心,如果离婚协议不是自愿签署或者对方有转移财产的情况发生时,是不是就没有办法请求重新分割财产了?不用担心,法律是在一定基础上平衡利益的,因此,法律对上面网友担心的情况也有详细规定。即,男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立离婚财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当驳回当事人的诉讼请求。也就是说存在欺诈、胁迫、重大误解情况的,可以在年内反悔离婚财产分割协议,请求重新分割。
2020-01-04 09:17:44
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婚前财产协议需要公证吗
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协议离婚男方放弃财产需要去公证吗
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房产属于男方婚前财产,协议离婚男方自愿把房产过户给女方,一年后男方后悔了,能要回房子吗?
协议离婚后发现财产分割不公平怎么办?<p>男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,可以向人民法院提起诉讼。如果协议离婚后发现
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离婚财产分割协议可以公证吗
离婚协议公证
房子是婚前男方父母买的,但是出轨以后把房子在公证处公证给了女方,男方还能要回房子吗?
可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第 一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害
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协议离婚,男方同意把房子给孩子和女方所有,并律师或公证处公证后离婚了,男方父母有权拿会房子吗?
无权。。。。。。。。。。。。。。
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协议离婚,男方同意把房子给孩子和女方所有,并律师或公证处公证后离婚了,男方父母有权拿会房子吗?
无权。。。。。。。。。。。。。。。
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就是男方在婚前买了房,男方能写赠予一半房产给女方的协议吗,除了要去公证处公证一下
办理结婚公证书应提供的证件: 1、申请人本人身份证、户口薄或其他身份证明,申请人在国外的需提供护照复印件; 2、申请人的结婚证; 3、申请人应提供夫妻双方合照的
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婚内女方父母出首付买房,男方去房产局签放弃财产协议还是需要去公证处公证,离婚时男方无权分割财产?
你好,是的,祝好运。
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离婚时房产在公证处公证给男方,现房子动迁女方还有权要回房子吗
你好,想要要回房子就要撤销公证或公证无效,具体还要看你们的公证内容。
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