首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问开发商,当时没有安装电表。现在私人安装电表的物业费。我可以拒绝支付电费吗?
更新时间:2020-01-04 11:19:45
问题描述:
我想问开发商,当时没有安装电表。现在私人安装电表的物业费。我可以拒绝支付电费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1103978
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
业主入住前,要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、
物业管理
保证金等交费清单,若对其中项目表示疑议,物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?
1、如果买卖双方在购房
合同
及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定,而这些费用又只是物业公司单方要求的,买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;
2、其中,装修押金、物业管理保证金有一定合理性,因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张,势必影响其他业主的利益;
3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙,买方完全可以开发商违约为由提起诉讼,因为已交齐全部购房款,购房过程中义务已履行完毕,有权得到房屋。
2020-01-04 11:15:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
550440
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
交房中需要注意:
1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对
房屋产权
是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
2020-01-04 11:17:08
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
368564
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条商品房
买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担
违约责任
。
2020-01-04 11:19:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
西安市物业费收取标准
21875
我想问一下开发商当时没有设置电力局的电表,现在设置房地产的电表征收费用,可以拒绝支付电费吗?
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征用土地使用管理费收费标准
土地管理费
物业维修基金如何使用
物业维修基金
供暖费标准
65280
我想问一下开发商当时交房没有装电力局电表,现在物业私装电表收费,我可以拒交电费吗?
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区以前没有天然气安装工程,当时交房有个天然气安装费也没有收!业主有权拒绝安装吗
业主可以拒绝收房的情形包括:<p> 1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;<p> 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业电表由开发商安装,现在发现电表有问题,多余电费该由谁承担
自然是由业主承担了 。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区的电表是开发商安装的,电费是物业代收的,这样可以投诉他们吗
现在都是由终端用户直接向电力部门支付电费,你们业主可以问问供电局。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
新楼盘入住时有电表,不是电力部门安装的,物业有权收取电费吗?
物业无权收电费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
我所购买的商品房入住一年了,到现在电业局没给按电表,开发商自己给已经入住的用户安装的电表,来收
搜集证据起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济适用房能买吗
经济适用房
3971
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阳江律师
同城律师:
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
律师解答动态
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2220 人
你好,想问下我如今怀孕三个月退场了回公司坐班,外包公司合同写着回公司坐班一个月后只给发基本工资
18秒前
朗娜律师
近期帮助 1355 人
干了七年没签合同没买社保今年让签外包合同怎么办
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 985 人
我被保险公司代位追偿了怎么办
1分钟前
朗娜律师
近期帮助 1355 人
工作一年5个月被辞退赔偿多少
1分钟前
两高律所律师
近期帮助 0 人
这边判刑六个月签字了还能请律师解决不坐牢嘛
2分钟前
余希律师
近期帮助 5700 人
被迫写的借条有效吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8186 人
借款人能要回判决的借条吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8186 人
情侣之前导致哄骗怀孕分手了构不构成犯法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询