房东违约,但是他不愿意赔偿违约金和损失费

更新时间:2020-01-05 00:21:55
问题描述:
房东违约,但是他不愿意赔偿违约金和损失费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
    由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。
    赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
    法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围,也规定了赔偿的计算办法等。尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。
    对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。
    2020-01-05 00:19:34
    点赞

  • (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。
    2020-01-05 00:21:55
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东违约了,不愿意赔偿违约金,我们拒绝搬走,但是电被停了
约定违约金: 违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东违约不愿意支付违约金
依据合同约定协商或是诉讼处理
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不能提前解除合同!还有就是如果我们任何一方违约由违约方赔偿全部损失!因为当初这转让费没有写在合同
没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付你双倍工资,补交社保,解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿(法律规定详见《劳动合同法》第 82、 38、46条和《劳动
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
而且房东不愿赔偿违约金,所以她不愿意赔偿违约金,我该怎么办
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东愿意支付违约金让我们提前搬走;房东又不愿意支付违约金,请问我们可以向房东提起赔偿吗?
对于房屋买卖的违约金一般是多少这个问题,大致有两种计算方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我不同意,如果她违约我能否要求她赔偿违约金,如果卖方违约要双倍赔偿违约金。
这个要看当时的合同是否涉及到户口,按照合同办事。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3192
房东不赔违约金
你的情况属于买卖不破租赁,他既然与你约定解除租赁合同,然后就必须支付给你违约金。你确实可以到法院起诉。但是,你必须证明你与房东之间存在租赁合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2190
买卖合同有效期一般多长
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识 3854
借款合同必须写收据吗
借款合同必须写收据吗
借款合同知识 3394
律师解答动态
刚刚
耿天梅律师
近期帮助 82 人
劳动仲裁期间公司法人变更了,变更后的法人又将公司转让了,请问有什么办法索赔
1分钟前
谭泉律师
近期帮助 8920 人
我在工厂上班时间,俩人发生争吵,一时没忍住动手把他打了,现在在医院不出来了怎么办?
8分钟前
谭泉律师
近期帮助 8920 人
银行卡被冻结没有生活费,孩子教育费,老人赡养费怎么办?
11分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9212 人
起诉律师和律师事务所
12分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 3847 人
有人要打我还威胁我给他拍视频道歉我有点怕了怕他打我
12分钟前
王大军律师
近期帮助 296 人
老师强制让学生去田径社团,但学生想去跳绳社团犯法吗
13分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43524 人
父亲在二十多年前出过车祸,被拘留过半年,对我入党政审有影响吗?
14分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43524 人
我跟我女朋友在一起一年了已经同居了她家里人不知道他爸跟她哥把她强行带回老家
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询