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房东违约,但是他不愿意赔偿违约金和损失费
更新时间:2020-01-05 00:21:55
问题描述:
房东违约,但是他不愿意赔偿
违约金
和损失费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
百色法律问答顾问
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合同
当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围,也规定了赔偿的计算办法等。尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对
运输合同
中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。
2020-01-05 00:19:34
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河池法律问答顾问
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(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。
2020-01-05 00:21:55
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解除合同可以要求违约金么
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提前解除合同是否一定要支付违约金
提前解除合同
房东违约了,不愿意赔偿违约金,我们拒绝搬走,但是电被停了
约定违约金: 违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同
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违约解除合同后违约金条款可否继续适用?
违约解除合同
房东违约不愿意支付违约金
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赠与合同纠纷
0
我不同意,如果她违约我能否要求她赔偿违约金,如果卖方违约要双倍赔偿违约金。
这个要看当时的合同是否涉及到户口,按照合同办事。
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房东不赔违约金
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