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我父亲去世了，现在我需要把房子过户到我名下。我妈妈同意了。我该如何处理？
更新时间：2020-01-07 13:49:58
问题描述：
我父亲去世了，现在我需要把房子过户到我名下。我妈妈同意了。我该如何处理？
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1、开证实文件
有必要先到自个单位或许所承继人
户口所在地
的派出所查验，并到法令咨询中心开具联系证实文件。
收费状况:开具联系证实所需的费用按实践，有必要由承继人亲自处理。
2、
房产
评价
由于是承继产权的评价，通常会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在处理评价时，必定要先声明是处理房产承继方面的评价事务。
如今社会上处理承继产权评价的公司为数不多。因而，必定要先查明所挑选的房子评价公司有无承继评价的资历。
收费状况:评价费是该物业评价价的5‰，但每宗最少要收取1000元。
3、处理承继公证
到
公证处
处理承继公证。
收费状况:承继公证费是评价价的2%。
4、到房管局处理承继注册 ，公证书直接交房管局。
收费状况: 其间包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 公证费每份200元， 查册费100元。 每宗承继注册200元。
5、出新
房产证
2020-01-07 13:41:45
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遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是
共有
的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行
产权
分割将属于被
继承人
配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
2020-01-07 13:45:44
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办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记，即房产过户。
2020-01-07 13:49:58
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