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因为道路工程,原来旧房子动迁,如今自行安排了拆迁安置房,拆迁安置房都住了很多年了,但是政府部门如今要我们一起交房产契税,我不会了解,自身动迁对人们而言人们就归属于劣势的一方,人们宁可不动迁,如今让我们
更新时间:2020-01-10 20:59:50
问题描述:
因为道路工程,原来旧房子动迁,如今自行安排了
拆迁安置房
,
拆迁安置
房都住了很多年了,但是政府部门如今要我们一起交
房产契税
,我不会了解,自身动迁对人们而言人们就归属于劣势的一方,人们宁可不动迁,如今让我们拆迁安置房也要我们一起交房产契税,这太不合理
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房屋拆迁补偿
,应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2020-01-10 20:44:55
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安置房
的拆迁应当满足下列条件:
拆迁条件
1、符合设计规范;
2、每套房屋面积不低于45平方米;
3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
2020-01-10 20:55:14
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拆迁安置房办理
房产
证需要缴纳
契税
。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋,实施拆迁后,该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地,原有房产证全部注销,新修房屋的产权需要初始登记为开发商的,办成返迁户的房产证时,等于又产权转移。
而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
2020-01-10 20:59:50
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