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我还在一家彩印厂做了十二年没签订合同，被企业想要了能有赔付吗?
更新时间：2020-01-12 06:13:42
问题描述：
我还在一家彩印厂做了十二年没签订
合同
，被
企业
想要了能有赔付吗?
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应当签订书面合同，没有签订。一般而言，合同不成立，但并不绝对，《合同法》第36条、37条明确规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
”“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
2020-01-12 06:05:50
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当事人没签房屋
租赁合同
，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁
合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与
物权
具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
2020-01-12 06:10:26
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抵押合同
无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是
缔约过失责任
。
债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以
拍卖
、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
2020-01-12 06:13:42
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企业制度
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