首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
现有住房是在原住房转换后取得的，尚未取得房产证和土地使用证。这样的房子能公证吗？
更新时间：2020-01-16 21:01:19
问题描述：
现有住房是在原住房转换后取得的，尚未取得房产证和土地使用证。这样的房子能公证吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
官方
已帮助
660309
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-01-16 20:53:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
819899
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。
在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2020-01-16 21:00:31
点赞
刑事行政律师团队
官方
已帮助
1446516
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定： 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； 《
物权
法》规定； 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2020-01-16 21:01:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋土地使用证怎么过户
6208
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地使用权怎么取得
宅基地使用权
集体土地使用权继承可以吗
3931
没有购买统一住房的土地使用证。像这样的房子只有房产证有保证吗？
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋办不动产证后还可以买卖吗
3209
有一住房无房产证，只有使用权，并不是宅基地楼房，我问此房可作买卖?是否能继续拥有使用权?
一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现住房系原有住房折迁后所得，房产证和土地使用证还没拿到。这样的房子能进行公证吗？
房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求： 1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有土地使用证，仅有房产证能办理房屋登记吗面对个人抵押。
你好，可以的，希望帮到您
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋土地证现在有，户主已过世。现需出售住房。查询房产证未领取
需继承人一致同意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
115
未取得房产证的住房可交易吗？
不可以，买卖有风险。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
50
未取得土地使用证，和房产证的房屋是否可以
有很大风险，谨防受骗。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
65
债务人的财产有哪些
债务追讨
35
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
25
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
45
相关推荐
律师推荐：
嘉峪关律师
律师解答动态
3分钟前
屠明双律师
近期帮助 564 人
前期的活是公司承揽的
10分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14659 人
我们结婚的时候，到现在已经有三个月了，摄影师迟迟不给视频，我们应该如何维护自己的权益？
13分钟前
刘毅律师
近期帮助 146 人
你好，我想咨询下财产纠纷
17分钟前
何元金律师
近期帮助 26652 人
我在恋爱期间说好为了装修她们家的房子给我们住给她3万现金没有转账记录，后来我犯罪进了监狱，她不退怎么
20分钟前
威法律师
近期帮助 47979 人
其家属申请冻结查封拍卖法人名下的左右财产。事实上法人名下没有什么财产，妻子名下的财产会瘦影响吗？
33分钟前
米超律师
近期帮助 229 人
请问一下只有转账记录可以要回钱吗？
44分钟前
任涌律师
近期帮助 96458 人
发京东冷链物流给客户，客户收到后货化冻了，客户着急有事把货收了，现在我们怎么找物流理赔
48分钟前
周清智律师
近期帮助 19475 人
家长看未成年聊天记录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
