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离婚
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离婚时买的房子是按揭的,房子是我自己的名字不到半年复婚了,这两年多了现在晚上离婚房子归谁,
更新时间:2020-01-16 21:00:16
问题描述:
离婚
时买的房子是按揭的,房子是我自己的名字不到半年复婚了,这两年多了现在晚上离婚房子归谁,
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您好,根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-01-16 20:53:46
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既然首次离婚之时,双方已就上次婚姻的共同财产作出合法有效处置,那么双方若复婚后,上次离婚时分割的财产,显然在二次复婚时,属于夫妻一方的婚前个人财产,与另一方毫无任何关系。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但双方当事人另有约定的除外。
男女双方在首次离婚的时候,就共同财产作出真实意思的处置,约定将
房产
所有权
给未成年子女,那么现在双方再次复婚,该房产属于未成年子女的个人财产。
父母双方应当依法履行
监护
职责,保护被
监护人
的人身及财产安全,除了为了被监护人的利益之外不得处置被监护人的财产。
2020-01-16 21:00:16
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离婚后买的房子归谁
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男方婚前买的房子离婚后归谁
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我们是复婚,现在有早离婚,房子是第一次结婚买的,我的名字请问是不是共同财产
如果是婚前购买属于个人财产。
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