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夫妻离婚,可以把房子作为公证给孩子吗?
更新时间:2020-01-19 18:46:00
问题描述:
夫妻
离婚
,可以把房子作为公证给孩子吗?
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父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋
所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-01-19 18:41:47
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既然在离婚房子协议注明房子归孩子,那不管孩子归谁抚养,房子仍应该根据协议约定归孩子所有,抚养孩子的一方只是因小孩未成年,而对归孩子所有的房子行使监护权。
另外,根据《
物权法
》的规定,房屋等不动产的所有权应以
房屋产权登记
为准,所以,在办理离婚后,双方应该根据
离婚协议
约定,及时将
房屋产权过户
到小孩名下,以免以后产生纠纷。
2020-01-19 18:42:39
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离婚
协议
可以公证也可以不公正,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完
离婚登记
手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大,没有太多必要性。
但是如果当事人为了保险起见也可以选择将离婚协议公证。
办理离婚协议公证的材料
1、当事人双方的居民身份证和户口簿及
结婚
证;
2、子女的户籍证明;
3、离婚协议草稿;
4、有关的财产所有权证明材料,如房地
产权
证、车辆行驶证、存单等;
5、公证员认为需要提交的其他证明材料。
2020-01-19 18:46:00
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夫妻离婚房产过户给孩子该怎么做
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夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
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夫妻离婚房产如何公证
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夫妻夫妻离婚了,房子还需要公正吗?
您好,可以不需要公证的
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夫妻离婚,房子可以过户给孩子吗?
1、房子是要登记在孩子名下吧?在孩子未成年时,是需要双方监护人签字的,理由是:他们虽然已经离婚,但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系,他们各自与孩子的监护关系不
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我们夫妻离婚,房子是男方的婚前财产,现在离婚,房产可以公证给小孩吗,因小孩还小。
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记
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夫妻离婚,离婚协议书写给孩子,目前房子还在付按揭,现在要将房子公证给孩子可以吗?
您好!离婚协议书内容:根据《婚姻登记工作暂行规范》第六章“离婚登记”的规定,当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对
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夫妻离婚了,协议书写的房子给孩子,但是没公证?
建议你携带材料面谈.
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请问 夫妻离婚 房子可以给孩子吗?
你好:协商解决
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夫妻离婚孩子可以继承房产吗?
1离婚协议在办理离婚手续后即生效 现在所生的子女对上述房产没有继承权
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