首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家地下室属于公共的下水管道漏水了,维修费用物业公司要求我们一到六楼六户平摊,还是物业公司承担?
更新时间:2020-01-25 01:11:33
问题描述:
我家地下室属于公共的下水管道漏水了,维修费用物业公司要求我们一到六楼六户平摊,这个费用按规定是业主平摊还是物业公司承担?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
876906
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
极寒天气在法律上属于
不可抗力
因素,水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的,天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外,认为的因素也是需要考虑的,因为单纯的天气寒冷,并不足以导致水管崩裂,发生事故。
在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错,则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的,那么也是要承担责任的。
您在咨询中提到了,您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂,并且已经将家中的阀门关了,但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业,但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施,实际上是不够的,没有很好地尽到注意的义务,所以水管崩裂的,您肯定是要承担责任的。
同时,您已经通知了物业,物业没有即使地采取措施,那么物业对此也是应该承担责任的。同时,您的房子是交由租客居住的,如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎,没有采取措施的,那么租客也是应该承担责任的。
也就是说,对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况,您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然,天气的极寒也是不可忽略的因素,因此可以适当减轻你们的责任。
对于具体的责任比例,我们作为非官方的法律咨询机构,没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的,可以向法院起诉,由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定,为您进行分析,指出大致的方向与原则,希望您能够谅解。
2020-01-25 01:10:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
228079
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2020-01-25 01:11:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上下水管漏水谁负责
13124
我们的地沟里的公共下水管道堵塞了,维修费用由业主承担还是物业公司承担那
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那么,物业管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17021
楼顶太阳能漏水谁负责
5900
物业维修基金的缴纳时间
物业维修基金
住户家中下水管道主管道漏水,是该住户负责维修还是物业公司负责维修?
对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家在六楼,五楼的下水管道漏水了,要维修,这个维修费用由谁承担
水管漏水的话,物业有维修人员的,可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的,只能自己另找维修人员。 一般来说,物业都有维修能力,和开展维修项目,对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家厨房下水与主下水管三通处漏水,物业说维修费用应该由业主承担,请问这样处理合理吗?
您好,公共的部分应当由物业承担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们楼上卫生间公用下水管道堵塞了,物业回复疏通需公用下水管业主承担费用,物业管理费中不包括此费用;
未入住的业主要交管理费吗?<p>物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算,业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
0
我是一楼,卫生间主管道漏水,我维修的,费用属于几楼用户承担?
你的房间以上与你共用主管道的住户均应承担,因为共同受益。但维修前应先告知
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
5
房子卫生间的下水管道属于业主还是物业公司负责维修?
应由物业公司维修。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子办房产证怎么办
房产证办理
3274
二手房过户怎么办理流程
二手房过户
2471
购买的小产权房可以公证吗
小产权房
3440
买房时个人信息被泄露怎么办
买房攻略
2108
相关推荐
律师推荐:
济宁律师
同城律师:
嘉祥县律师
金乡县律师
梁山县律师
曲阜市律师
微山县律师
鱼台县律师
邹城市律师
兖州区律师
汶上县律师
泗水县律师
任城区律师
律师解答动态
刚刚
刘帅律师
近期帮助 5154 人
检察院叫去签认罪认罚书会不会收监
2分钟前
韩继强律师
近期帮助 19279 人
我和他是同学,闹掰了,我把对方踢了,对方没事,他给我一拳,他让我赔一半,我方不同意,怎么处理?
7分钟前
何明孟律师
近期帮助 1539 人
孩子晚上出去不接电话
14分钟前
王向阳律师
近期帮助 5632 人
运营车辆需要赔偿误工费吗没有人员伤亡,委任认定是主次责任
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 36033 人
应聘了一份工作的助理,但是被骗去做夜场,还签订了三个月的合作关系协议,干不满三个月需要赔付违金
17分钟前
胡钦律师
近期帮助 7896 人
三个人合租自己签合同是不是自己负主要责任
21分钟前
陈茂国律师
近期帮助 633 人
公司盗用我信息做假账我可以申请赔偿多少钱
40分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14987 人
为什么我付费了,提问没有回答?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询