房屋装修合同,客户结清中期付款后,装修公司不按合同完成剩余工程,停止工作。客户应该做什么?

更新时间:2020-01-25 02:23:41
问题描述:
房屋装修合同,客户结清中期付款后,装修公司不按合同完成剩余工程,停止工作。客户应该做什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 装修装饰工程款并不具有优先受偿权。
      《合同法》中规定建设工程合同纠纷,发包方未按照规定支付价款,承包人可以就建设工程的拍卖款或者该工程折价优先受偿,这里的建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。
    并不包含装饰装修工程合同。
      《合同法》
      第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
      建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
      第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    2020-01-25 02:13:11
    点赞
  • 订立房屋装修合同: 
    1、合同主体要明晰
      合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,自己必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
      如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
      
    2、工程监理人的确定。
      合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。
      有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理,其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。
      
    3、相关的书面文件要齐全。
      经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。
      消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
    2020-01-25 02:19:11
    点赞
  • 房屋装修合同应当具备的内容:  
    1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;  
    2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;  
    3、设计方案的选定;  
    4、装饰装修工程的开工、竣工时间;  
    5、装饰装修工程保修的内容、期限;  
    6、装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;  
    7、合同变更及解除的条件;  
    8、违约责任及解决纠纷的途径;  
    9、合同的生效时间;  
    10、其他条款。
    2020-01-25 02:20:33
    点赞
  • 装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。
    所以,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。
      总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。
    2020-01-25 02:23:41
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人与业主签订了装修合同,现在业主对施工完成的项目不进行确认,不按照合同付款
承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我做项目工程批量装修的,由于工程临近交付,但是款项已经按照合同比例给予打款发放,要他们退场也不退
您好,一、先收集所有品质不达标证据,和相关违反正常程序和进度等等证据,再以此与工人谈,据理力争,如果搞不定,可请律师协助。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本公司接了一个项目,项目完成了,等到完工按照合同对方应该付清尾款,不付款,有工程结算协议
你好,本案情况下,建议我方可通过法律途径解决,要求对方支付工程款。以上希望对我方有所帮助。我们经常处理建设工程合同案件,后续若有法律需要或以后若有其他法律需要,
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按合同工期完工,甲方因为其他工队还没有完工不按合同给钱,合同没有说必须全部完成才给钱,这种情况该怎么
此时你可以可以主张的权益: 1、以不缴纳社会保险提出离职,可以要求支付工资作为经济补偿金; 2、可以申请11个月未签订劳动合同的双倍工资; 3、不同意支付,你可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3187
但是我们完成了建筑任务,且验收合格,请问我们可以要求按照合同支付工程款吗?
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2185
买卖合同有效期一般多长
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识 3854
借款合同必须写收据吗
借款合同必须写收据吗
借款合同知识 3394
律师解答动态
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 1074 人
我的象棋被老师收了,老师说学期末才能归还,是否违法
刚刚
安治国律师
近期帮助 79029 人
男女朋友分手赔偿和解协议书甲方:甲方于本合约签订后一次性付清乙方,任何一方均不得以任何理由进行反悔。
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 22979 人
民间非吸还款到期没有还款该怎么办
29秒前
郭凯文律师
近期帮助 2188 人
你好我买房在第二个中介手里买的第一个中介告我怎么办
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 40392 人
您好我是一名交通事故的受害者
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 14386 人
我买手机卡的时候是签了两年合同,现在到期了,工作人员又说我签了五年的合同。不让我转网
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 70160 人
你好,一朋友在拼多多开店。卖的化妆品单没有品牌。现在被人搞举报了,这个要怎么处理
2分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144312 人
你好,别人盗窃马匹然后我帮着卖的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询