首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
14年买房合同16年,18年正式合同19年l0月交房,还有违约金吗?
更新时间:2020-01-26 06:10:33
问题描述:
14年买房
合同
16年,18年正式合同19年l0月交房,还有
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1248595
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。
在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。
2020-01-26 06:00:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1455356
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《
商品房销售管理办法
》第十六条规定的商品房
买卖合同
的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项。”
因此,如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的内容,而且开发商已经按照约定收受购房款的,那么,商品房认购书就等于商品房买卖合同。
2020-01-26 06:10:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
363491
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《合同法》第四百一十条中规定:“因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。当事人任意解除
委托合同
的后果。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除委托合同。
但是,如果因解除委托合同而给对方造成损失的,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方应当赔偿损失。当然,如果当事人一方系因不可归责于自己的事由而解除合同时,则可不负赔偿责任。
但在这种情况下,解除合同的当事人一方须负举证责任,证明不可归责于自己的事由的存在。
2020-01-26 06:10:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
19年房屋新政策
850
顾问,我认为2001年5月28日的租赁合同到2001年1月30日到期合同到期,合同同意202年,20
出租自己的房屋作为出租人需要注意的事: 一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年死刑被取消了吗
死刑资讯
2022年二手房交易新规
交易流程资讯
2022年协议离婚的材料
协议离婚材料
14年买房签了合同16年交房,18年签正式合同到19年l0月交房,请问这还有违约金吗
《合同法》第四百一十条中规定:“因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。当事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方当事人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16年到17年签了合同,18年到19年违约了但是18年到19年没有签合同,算违法吗
根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我房子在14年11月买的,期中推荐16年10月份交楼,现在19年了房产证还没办理,合同上写有
约定从交楼起540个工作日办妥房产证,期限确实长了,但不能认定是违规。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
17年9月买的房,协议交房日期是19年8月但开发商合同上的交房日期写的是17年12月,这个可以申请赔
要根据你们具体合同的约定来处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
5
我是16年七月买的期房,按照合同上面是的16年12月30日交房,但是到17年的6月份都还没有交
你好,如果合同上有约定违约金就按合同约定的计算
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
13年7月购房,14年12月15日交房。购房合同找不到了,合同上书14年3月31日交房,违约金的问题
协商不成,可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
舟山律师
同城律师:
岱山县律师
嵊泗县律师
定海区律师
舟山普陀区律师
律师解答动态
刚刚
施友根律师
近期帮助 51413 人
我工伤十级一评好了,都一个月了,钱怎么还没打到卡里。
刚刚
周清智律师
近期帮助 20018 人
恼羞成怒来找我们商家退货(货物在超过一半年以上时间且是散碎的)因为我们是批发只整件发出我们不同意退后
14秒前
韩玉红律师
近期帮助 30403 人
这边找工作奖金及报销接近8000中介无法联系得上了这边是签了线上合同的像这种情况怎么解决呢
3分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9649 人
想问一下赔偿是会赔偿些什么的呢,然后误工费是怎么算的呢,这个应该是赔偿的呢?
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13644 人
离婚以后,协议书写了各自债务各自偿还,如果对方不还,会让我替她偿还嘛
6分钟前
边学亮律师
近期帮助 20119 人
我之前抵押房子给了个人,由于一直联系不上,现在起诉我要拍卖房子,而且要很多利息,请问我该怎么办?
8分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28562 人
我工伤十级一评好了,都一个月了,钱怎么还没打到卡里。
11分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30403 人
学校有活动,班主任要求全班购买统一衣服,有点家庭困难,就不参加活动,可是班主任不同意,算不算违法?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询