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房屋抵押贷款了在金融机构，我想要把房屋，卖了，还贷款银行，能卖吗还
更新时间：2020-01-30 06:38:43
问题描述：
房屋抵押
贷款了在金融机构，我想要把房屋，卖了，还贷款银行，能卖吗还
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银行贷款拖欠，首先，你不会被判刑
但你会承担非常大的后果：
1.银行会将你拉入公民信用体系黑名单，你的个人征信将出现这次贷款的本金、欠息具体金额及拖欠的时间
2.如果你对这笔贷款置之不理的话，银行会在你贷款到期两年后到法院起诉你，在法院判决下来后银行会对你进行强制还款。
3.以后只要你去办理贷款，银行查询你的征信都会被查到，全国联网，走到哪都没有办法办理。
建议：你可以跟银行相关工作人员说明情况，还清所欠利息后办理再续贷一年（不过可能不能续一年了，只能小于一年）
2020-01-30 06:30:50
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2020-01-30 06:37:22
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房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担
违约责任
，参考如下法条维权
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2020-01-30 06:38:43
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