首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子将于2010年9月交付。房产证什么时候可以拿到?我能在拿到房地产证后加个名字吗?谢谢你
更新时间:2020-01-31 22:29:52
问题描述:
房子将于2010年9月交付。房产证什么时候可以拿到?我能在拿到房地产证后加个名字吗?谢谢你
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乌海法律问答顾问
咨询我
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2020-01-31 22:25:49
点赞
石嘴山法律问答顾问
咨询我
房产证上加名字怎么办理, 不论婚前加名字或是婚后加名字,法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准,同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。 如果一方接受另一方提出的加名字要求,在法律上成立赠与关系,馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备,
离婚
时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房,贷款还清之前,是不能办理变更登记的。在这种情况下,他们可以去公证处办理“赠与公证”。 相关知识延伸阅读:房产证加名字的方法有哪些
1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字,但是在共有人一栏有共有人的名字,产房屋的产权属共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。
3、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
2020-01-31 22:26:53
点赞
巴彦淖尔法律问答顾问
咨询我
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2020-01-31 22:29:52
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17421
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证加老婆名字需要什么手续
11100
不动产房产证加名字的办理方式有哪些
房产证上加名字
我现在能拿到旧房产证吗?我不想拿到房地产许可证。
小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑,农民把房屋卖给城市居民的买卖行为,是不会受到法律的认可与保护,所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地确权证拿到后要注意什么
土地确权证
2010年9月交房,那什么时候才可以拿到房产证呢?拿到房产证之后可以添加名字吗?谢谢
房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证,占有房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
好像没有房产证,我想拿到房产证,能不能拿到房产证,能说那房子现在是属于我的吗?
如果自书遗嘱符合继承法规定,该遗嘱是合法的,可以生效。 如果该房产属于夫妻共同财产,遗嘱将属于配偶的一半房产也包含其中,这一部分的遗嘱是无效的。 《继承法》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拿到了,还没有房产证,如果房产证下来以后,是拿到房子日期,还是房产证拿到手日期呢?
你所指的是什么日期呢。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我07年在新都按揭的房子到现在还没有拿到房产证,请问多久可以拿到房产证?
具体时间要根据你们签的商品房买卖合同中的相关约定、交房时间等而定,后续欢迎来电咨询成都淳军律师团队。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
5
我能拿到房产证吗?
有法律上的风险。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
请问律师,我能拿到房产证吗?如何才能拿到房产证?谢谢!
我认为既然学校有文件,就应照章办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
房子未办房产证如何办理过户
房产证办理
2755
相关推荐
律师推荐:
乌海律师
同城律师:
海勃湾区律师
海南区律师
乌达区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 1840 人
夜班加班时间到隔壁房间拿东西时离岗一小时被工厂记大过对吗?(感冒头痛,全车间没管理人上夜班的情况下)
刚刚
何元金律师
近期帮助 25758 人
在学校上课的时候和同学打架,然后受伤了,学校赔钱,这个是属于无过错责任,还是过错推定啊
33秒前
刘斌律师
近期帮助 37902 人
购买物品后货不对版,退货不退款
40秒前
丘敏律师
近期帮助 13492 人
我们有三个人在东莞市大朗镇上班了三天,我们现在不上班了,和他提出辞职,他不给我们结工
51秒前
赖启徇律师
近期帮助 1840 人
村里面的出租房。消防隐患不过关打什么电话举报?
58秒前
何元金律师
近期帮助 25758 人
我想问一下,签约的合作合同,但是对方没把合同给我,我可以不承认这份合同吗?
1分钟前
周刚律师
近期帮助 22709 人
离婚,男方不愿意,怎么办,怎么上诉
2分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28501 人
没有约定还款日期,一直按时支付利息。但是现在拒绝支付利息和偿还本金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询