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贷款房因为乏力还款按揭贷款款假如房屋被金融机构竞拍了自身还能拿回首付的资产吗。

更新时间：2020-02-01 10:13:31
问题描述：
贷款房因为乏力还款按揭贷款款 假如房屋被金融机构竞拍了 自身还能拿回首付的资产吗。
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  • 债权债务律师团队官方
    已帮助247075 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    离婚时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。
    1 首先会让双方进行协商。
    2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱;
    3 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。
    2020-02-01 10:06:28
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1162461 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    处理开发商违约的情形要注意什么？
    1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
    例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
    2、注意诉讼时效问题
    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
    如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
    2020-02-01 10:09:29
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1387177 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
    贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。
    贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
    2020-02-01 10:13:31
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按揭房由于无力偿还按揭款 如果房子被银行拍卖了 自己还能拿回首付款的资金吗。
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888 人咨询过
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我想贷款买房，可是以前父母贷款没有按期还款，请问我还能贷款首付房吗？
需要的材料材料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。
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根据银行的规定和你自身的还款能力 ，建议到银行去咨询。
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