首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好，我买来一套拆迁安置房如今房主不愿帮我产权过户，我该怎么做，
更新时间：2020-02-02 12:30:22
问题描述：
您好，我买来一套
拆迁安置
房如今房主不愿帮我产权过户，我该怎么做，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1056765
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
安置房
怎么过户： 因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，
房屋产权
属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 房产证是对房屋
占有
使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。
2020-02-02 12:27:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
660557
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《继承法》，房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2020-02-02 12:30:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁产权置换需要签购房意向书吗
1301
我是大城市买来农村房，没产权过户，如今动迁了我该怎么做？房主不给我产权过户
将要拆迁的房产不可以办理过户，因为要防止恶意得到拆迁赔偿。 房产过户手续的程序 （1）双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
是我一套住宅，2002年卖予一人，那时候仅仅签了一个买卖合同，沒有产权过户。回家这人又将该房转让卖予
买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房产证要比老房产证过户费高吗
房屋过户费用
结婚前爸爸妈妈帮我买来一套二手房，但未产权过户，直至2013年才和原房主产权过户，那时候我丈夫舍弃，
约定夫妻共同财产的必备要件：夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立财产约定要产生法律效力，必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。 第一，当事人双方具有完全民事行为能力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套学区房，房产证已过户，现在原房主的朋友在里面住，一直不搬，我现在该怎么办？
当时是否告知，有人住在里面？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖了一套房子，一直没有过户，房产证在买方手里，现在拆迁我该怎么办
可以起诉对方。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
我刚买了一套房改房，已过户，只有房产证，如果拆迁的话，原户主单位会划土地使用证给我吗
具体案情？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
我刚买了一套房改房，已过户，只有房产证，如果拆迁的话，原户主单位会划土地使用证给我吗
没有关系了，土地证不起绝对作用，有房产证基本能保障权益了。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黄山律师
同城律师：
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
律师解答动态
刚刚
吴郑伟律师
近期帮助 2678 人
我自己的地被砍伐了180棵树砍伐我树的人应该受到法律制裁吗？
57秒前
余联刚律师
近期帮助 109730 人
右手十指远骨，骨折能评上等级吗
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43258 人
我是外卖小哥在骑车时一辆车把我撞倒事故责任对方全责我应该怎么索要赔尝
4分钟前
屠明双律师
近期帮助 558 人
谁先申请冻结被执行人账户的钱就归谁嘛
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 419 人
电动车追尾电动车谁的责任
7分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15449 人
前公司在实习期没有缴纳社保可以申请补偿吗
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 36317 人
16岁女性和16岁男性发生关系犯法吗？
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 109730 人
不退款也不发货，怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
