首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
合同只规定了买方的违约责任,没有规定开发商的违约责任,这是否符合合同?法院有这个先例吗?
更新时间:2020-02-03 08:13:45
问题描述:
合同
只规定了买方的
违约责任
,没有规定开发商的违约责任,这是否符合合同?法院有这个先例吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
803987
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商逾期交房的,需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房
违约金
的。
一、交房指的是依据商品房
买卖合同
的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区
物业管理
建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-02-03 08:09:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1551282
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
那要看购房意向书的性质了,如果其内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等实质内容都作了明确的约定,那么此意向书就已具备了一份
房屋买卖合同
的构成要件,应是一份有效的
房屋买卖
合同,一旦一方违约,即要承担该意向书中约定的违约责任。没有约定的,对守约方因信赖利益落空产生的损失应酌情予以赔偿。
2020-02-03 08:11:55
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1771714
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
若没有签订
信托合同
的话,则不需要付违约金,只需要承担一定的手续费即可。
1、
信托
类
产品
的募集流程都是先打款,后签合同;
2、一般需要信托正式成立后才会着手签订合同事宜;
3、打款后会默认签订合同,同时
投资
者拥有合同上相应的权利。
4、信托类产品募集期可以进行退款申请,并且不需要违约金,但要付出一定的手续费。
5、已签订合同的状态,同样不需要违约金,但是合同文书的费用需要承担。
2020-02-03 08:13:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖合同违约责任条款
1900
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约金的规定
5116
合同违约责任条款怎么约定?
违约责任条款
合同只有对乙方有违约责任,对甲方没有仁合责任,请问这样的合同有法律效吗?
具体情况具体分析,例如,租赁合同违约如何赔偿? 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典合同编中对违约责任做了哪些规定
民法典合同编
合同违约责任只规定乙方,合法吗?
合同违约责任形式都有哪些: 1.继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 其构成要件下: (1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同只约定了买受人的违约责任,未约定开发商的违约责任,符合合同规定吗?法院有此判例吗?
具体情况具体分析,例如,租赁合同违约金如何计算? 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中有违约责任,不履行合同违约责任执行,合法吗
胁迫签订的合同,需要寻找胁迫的证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中为什么必须规定违约责任?
这是必然的。看看合同法。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
如果中介在网签交易合同上,只规定了我们买方的违约责任,却一点没有规定卖方违约责任,我当时没注意细看只
合同没有约定对方当事人的违约责任并不影响守约方就对方违约造成损失要求赔偿的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
375
违约责任条款在合同解约后是否仍然适用?
个人理解,合同有效成立生效的,解除后仍可以针对原合同涉及纠纷处理适用该违约条款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阜新律师
同城律师:
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
律师解答动态
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 37497 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
1小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
1小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
1小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
2小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
2小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询