二手房土地证
更新时间:2018-09-09 15:14:36
问题描述:
各位专家您好!我现在遇到一个问题想请教各位,很急,我买了一套
二手房,卖方是原来04年向前一任房主买的,当时办了
土地证,但没有把划拨改成出让地,当时看到土地证上写了划拨地,所以当时就和中介讲如果这个转为出让地需要补差额我是不买的,当是中介很肯定讲不用,只要交千分之一的
土地出让金就行,当时房产证上是写商品房,所以就买了,可现在当我把房产证办好去土地局办土地证是工作人员告诉我土地证原来是拆迁房,要补差额,可是中介协议上讲费用买方全包,现在应该怎么办,中介和卖方有过错吗?打官司的话会胜诉吗,现在卖方也认为这是中介的错,因为他当时在场听到我问了他关于划拨地的问题,可中介没去验证就回答我,让我做了决定。另外我才发现中介是无证的,好郁闷啊,这不是黑人吗,谢谢了,请速回复!万分感谢!
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