首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
您好,我想问一下二手拆迁房交易,如今房本还没有出来,用地公证书能受法律法规维护吗?
更新时间:2020-02-03 11:40:54
问题描述:
您好,我想问一下二手拆迁房交易,如今房本还没有出来,用地公证书能受法律法规维护吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐齐哈尔法律问答顾问
咨询我
没有房产证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下: 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房
合同
和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步: 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 关键提示:委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。 第三步: 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 第四步: 在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2020-02-03 11:35:41
点赞
大庆法律问答顾问
咨询我
业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续:
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2020-02-03 11:40:15
点赞
兴安盟法律问答顾问
咨询我
回迁房在办理了
房屋产权
证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定
抵押权
。
另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。 如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
2020-02-03 11:40:54
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
自建房买卖合同受法律保护吗
4233
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房更名和过户有什么区别
2545
按揭房房屋两证的作用不容小觑!
按揭房房屋两证
我想问一下,买二手房房本还没有出来,我想问一下如何做能对购房的有确保?
没有房产证房子不能抵押贷款。个人房屋抵押需提交资料: 1、房屋登记申请书(原件);(受理窗口提供) 2、申请人身份证明(复印件); 3、房屋所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房网签到过户需要多长时间
网签过户
你好,我想买二手回迁房,土地使用证还没下来,有房产证,但是他没到五年不好过户,怎么合法维护房产,
过户流程: 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问二手回迁房买卖,现在房产证还没下来,用房公证书能受法律保护吗?
回迁房是可以买卖的,但是有些回迁房是没有房产证的,因此在买卖的过程中会存在很大的风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买二手回迁房,没有房产证,但是能更名,这种情况下受法律保护吗?
这是没有可能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在看上一套二手房,房产证还没有下来,要怎么交易对我有保障?谢谢
你好,建议主动能够变更登记比较有保障。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
110
我买个楼房,可以更名,没有房本,但是到村委会去给更名,请问这样受法律保护吗?
房屋所有权以登记为准。经房管局合法登记的,受法律保护。未经登记的存在法律风险。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
170
买二手平房房产证过了户,土地证未过户只是公正了一下,受法律保护吗?
土地证也应当过户,只公证并不能代表土地使用权的转移。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
120
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
85
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
70
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
相关推荐
律师推荐:
齐齐哈尔律师
同城律师:
拜泉县律师
富裕县律师
甘南县律师
克东县律师
克山县律师
龙江县律师
泰来县律师
依安县律师
讷河市律师
龙沙区律师
建华区律师
铁锋区律师
昂昂溪区律师
富拉尔基区律师
碾子山区律师
梅里斯律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 20181 人
父亲偷税金额大了对孩子有影响吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23569 人
你好出租车捡到一个1000元的手机,无法找到失主,无法归还,如果自己先行保存属于违法行为嘛?
刚刚
姜月律师
近期帮助 20181 人
酒店订错时间了
10秒前
姜月律师
近期帮助 20181 人
转业到起业单位,现已退休,我们在部队的十几年国家按事业单位给我们交的养老金
34秒前
姜月律师
近期帮助 20181 人
咦这个是另外一个订单吗
37秒前
天习律所律师
近期帮助 32181 人
如果挖了火车底下的围栏,犯法吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14387 人
老公背着我将金卖了
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6650 人
请问一下,离婚后所有债务归男方,房贷我是主贷人,但是房产归男方,如果男方不还款,我会付什么责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询