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孙子继承了祖母的房产,所有的第一继承人将自动放弃,必须纳税。
更新时间:2020-02-04 09:19:14
问题描述:
孙子
继承
了祖母的
房产
,所有的第一
继承人
将自动放弃,必须纳税。
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很多人问继承房产需要交税吗,一般这样的情况分为两种:父母去世没有遗嘱,按
法定继承
父母、配偶、子女共同分割遗产父母在世,可以办
赠与公证
或者买卖过户区别上,继承或者赠与的房产再出售要补缴20%的个税,适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些看你们的城市是否限购,如果不限购,房产想出售,还是买卖过户比较好,费用按二手方的税费收取赠与和继承,需要按面积的2%收公证费,这是
政府定价
,不是指市价;赠与的
房产过户
时按评估价收3%的契税。
2020-02-04 09:10:47
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房产作为财产的一部分,在
离婚
时也须进行分割,可以参考财产分割的原则、方法。根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产,归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产,原则上应属于
夫妻共同财产
,离婚时原则上均分。
但是父母的
遗嘱
明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产,离婚时按照个人财产分割,另一方没有财产权益。
2020-02-04 09:13:17
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1.继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。所谓的“继承开始”是从
被继承人
死亡时起计算的。
2.公民申请办理放弃
继承权
公证,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,不能委托他人代理。申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供:1.本人的身份证明。2.被继承人的死亡证明。3.本人与被继承人的亲属关系证明,可由本人所在单位的人事部门提供。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。4.有本人签名的放弃继承权声明书。
2020-02-04 09:17:07
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你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-02-04 09:19:14
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