你好。我把购物发票弄丢了,一直拖到现在。我已经拖了一年了。为了拿到房产证,除了交税,我还得交罚款吗?

更新时间:2020-02-04 18:14:35
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你好。我把购物发票弄丢了,一直拖到现在。我已经拖了一年了。为了拿到房产证,除了交税,我还得交罚款吗?
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  • 房产交易要交印花税营业税个人所得税和契税。具体税费如下:
    一、卖房人应缴纳税费
    印花税:房款的
    0.05%;
    营业税:全额的
    5.5%(房产证未满5年的);
    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    二、买房人应缴纳税费
    契税:房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
    印花税:房款的
    0.05%。
    2020-02-04 18:11:18
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  • 企业房产过户费用如何计算

    1、买方要支付的税费

    (1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;
    (2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所,成交价的3%;
    (3)土地出让金视各区规定;
    (4)其他政府各职能部门;
    (5)相关费用。评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司。

    2、卖方需要支付的税费

    (1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;
    (2)营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所,五年后(含五年)出售普通住宅不收,非普通住宅:成交差额的5.5%;
    (3)个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所;
    (4)土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所;
    (5)其他视政府部门规定。
    2020-02-04 18:12:34
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  • 补办房产证具体如下:
    1、房屋权利人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明
    2、房屋权利人到房产档案馆查档,缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
    3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明,待遗失声明见报后,房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,即可向测绘所申请勘丈。
    4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    6、若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,房屋权利人将收到领证通知,凭“登记收件收据”领证即可。
    2020-02-04 18:14:35
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