首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!我想听说签订二手住宅的买卖合同,已经支付了2万的预付款,现在不需要房子,要赔偿违反合同吗
更新时间:2020-02-07 13:53:26
问题描述:
你好! 我想听说签订二手住宅的
买卖合同
,已经支付了2万的预付款,现在不需要房子,要赔偿违反
合同
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1059507
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
二手房
买卖违约怎么赔偿?对于二手房
违约金
深圳地方性的规定,可参照以下方式:
1、双方协商确定的,从其约定。
2、双方不能协商确定的:一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;二)无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等,合理确定。
2020-02-07 13:47:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
502023
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法定解除合同的情形
(1) 当事人因
不可抗力
致使不能实现合同目的时可以解除合同。
(2) 在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
(3) 当事人在迟延履行主要债务,经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。
(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。
(5)法律规定的其他形式。如果没有上述情形可以要求卖方继续履行合同。
2020-02-07 13:49:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1899736
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。 你说的贷款及过户手续,多半只是由中介公司协助办理。
如纯粹代办,则必须进行授权委托公证,代办人办理时要出示公正委托书。
2020-02-07 13:50:56
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1465296
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同法对于双倍违约金是怎么赔偿金问题的主要规定如下:
(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《
中华人民共和国消费者权益保护法
》的规定承担
损害赔偿
责任。
2020-02-07 13:53:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁房买卖合同注意事项
5938
二手住宅合同签订,未支付预付款。 我现在不想买房子。 你会支付违约金吗?
关于二手房合同违约金是多少解答如下: 一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订购房合同补充协议注意事项
合同补充协议
二手房买卖合同违约金规定
二手房买卖合同
签订房屋抵押合同的注意事项
房屋抵押合同
只是在购房合同上写了违反合同,没有写到存款要加倍偿还,按总房租的20%赔偿。 卖方违反合同的话,我可
在下列情况中的房屋买卖定金,购房者是可以要求返还的: 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房,签了预付款合同,付了2万的预付款。 你现在不想回购吗
签订二手房买卖协议需要注意哪些, 签订二手房买卖协议需要注意哪些,主要内容如下: 1、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房,签订了买卖合同,买方要起诉我违约,赔偿45万的损失,是不是就要按照合同赔偿
建议积极与我联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个房子要卖,通过二手房公司签了买卖合同,付了一万订金,请问需要支付违约金么?
双倍返还定金。,,,,,,,,,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
只签订了《房屋买卖定金合同》,收了一万元定金,房子我现在不想卖了,需要支付合同中写明的违约方向守约方
不存在违约金,但你要支付双倍定金给对方即2万元
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
请问二手房买卖合同已签,定金付了,现在不想买了,需要支付违约
要
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个合同问题需要帮忙
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同一般应当具备以下条款: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
律师解答动态
10分钟前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地,应该和谁签字?
10分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
11分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清,请问一下律师,是不是先以农民工工资为主?
11分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人,但是手机我邮箱都是我的,我在改密码,他报警我违法吗?
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
13分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
13分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店,付了转让费,但还没签合同,也没有拿钥匙,对方还在营业,现在不想接了,转让费可以退回来吧
13分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
护士被患者家属打了头,能追究刑事责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询