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我妈妈去世,我爸爸是拆迁安置房,我如果想产权过户得话必须交纳是多少花费。。房屋是117平米,早已满五年了

我妈妈去世,我爸爸是拆迁安置房,我如果想产权过户得话必须交纳是多少花费。。房屋是117平米,早已满五年了

wl9144xvmq 湖北-十堰 2020-02-07 18:40:25 经济相关 拆迁
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  • 十堰法律问答顾问
    十堰法律问答顾问
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    赠予房产过户所需什么费用?
    1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
    2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。
    3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
    4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

    2020-02-07 18:46:50
  • 神农架法律问答顾问
    神农架法律问答顾问
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    办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场;公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料;买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同);过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值;凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》;房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》;

    2020-02-07 18:59:00
  • 襄阳法律问答顾问
    襄阳法律问答顾问
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    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,安置房买卖如何过户,
    安置房买卖如何过户,安置房过户手续如下:
    (一)办理安置房过户手续需要的材料
    1、开发商名下的房产证原件。
    2、开发商的法人委托书。
    3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
    4、被安置人身份证复印件。
    5、拆迁安置协议。
    6、房屋移转过户申请书。
    7、房屋权属登记申请书。
    8、测量分户平面图。
    9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
    (二)办理安置房过户的程序
    ?1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。
    2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。
    3、内勤收费。
    4、科长审批。
    5、主任审批。
    6、外勤打印意见、登记表、转件单。
    7、内勤移交产权产籍管理中心。

    2020-02-07 19:11:38
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