首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们小区新换了物业，然后要我们交公共场所轿车停车费，这合法么
更新时间：2020-02-08 11:35:57
问题描述：
我们小区新换了物业，然后要我们交公共场所轿车停车费，这合法么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
交通事故律师团队
推荐
已帮助
477089
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费用也是合理的，但这笔费用应该归业主共有。
至于物业费中是没有含有停车管理的费用的，所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车，物业公司必须到交管局办理停车相关手续，否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享，因此，物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。
所以，业委会有权主张物业公司返还停车费。当然，物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 根据《
物权
法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是，小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。 《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
据此规定，小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。
2020-02-08 11:35:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15507
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主可以提前解除物业管理合同吗
物业管理合同
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28805
我在我们小区物业交了一年的停车费，合理吗？
您好，这个是可以退的，您可以与物业协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业维修基金收取标准
物业维修基金
我们小区来了新物业，要收停车费，合理吗
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆进去小区必须交停车费么，但是物业必须交了停车费才让业主回家。安置小区的物业这样合法么？
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己住的小区，交了物业管理费，小区又强行收停车费，这样合理吗?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车库门坏，说必须要把物业费交好才能续停车费，车位不出租给我们了，这物业合理吗？
你们可以起诉物业要求改善服务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
585
小区向业主收停车费合理吗，我们的车停在公共区域，
你好可以收取
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
360
车库放着不卖，物业要我们交停车费，合理吗？第一年我交了停车费，可回小区就没停车位，总被自行车，电动车
你可以和物业先协商解决，询问为什么车库不出售反而必须交停车位； 停车位管理不当影响自己正常停车的，可以依据合同要求对方协助排除妨害，使自己权利可以得到正常行使；
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
相关推荐
律师推荐：
新乡律师
同城律师：
长垣市律师
封丘县律师
辉县市律师
获嘉县律师
卫辉市律师
新乡县律师
延津县律师
原阳县律师
红旗区律师
牧野区律师
卫滨区律师
凤泉区律师
律师解答动态
刚刚
青楠律师
近期帮助 697 人
我去理发店存款，但是等我花剩下九百元的时候，店家倒闭了，这时店家应该退我多少钱
56秒前
钱宏艳律师
近期帮助 856 人
我被骗900多元人民币
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 14079 人
干了23天后因为跟老板娘发生了矛盾争吵，被开除了，到劳务公司结算工资时因未做满一个月被扣了40%的工
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14335 人
在网上出售自己的擦边视频违法吗
2分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 856 人
我想问一下我户口迁来上海很多年了，女儿已经30岁了能落户上海吗
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14335 人
朋友没有参加医保现在住院，用人单位愿意报销全部住院费用，可以吗？
2分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5231 人
请问一下我是店家，有顾客举报我卖过期食品，我后期应该怎么处理？
3分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 856 人
我想问一下，05年的出生2006年5月25什么时候成年？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
