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招标方在明知道人们租房子只租三个月的状况下还我们一起签一年合同书,如今租金也有一月期满,人们看合同书才了解上面写着必须提早一个月租约,随后才可以帮助转租房,不然即使毁约,不给退押金。但是那时候并沒有和

咨询时间:2020-02-08 11:56:41 内蒙古 - 乌海 合同纠纷 租房,房租

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共4个回答
  • 乌海法律问答顾问

    乌海法律问答顾问

    租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的,那么就不能扣押押金。

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  • 石嘴山法律问答顾问

    石嘴山法律问答顾问

    租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。

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  • 巴彦淖尔法律问答顾问

    巴彦淖尔法律问答顾问

    房租到期,房东应该按合同约定退还押金,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

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  • 阿拉善盟法律问答顾问

    阿拉善盟法律问答顾问

    (1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。   (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。   (3)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。   (4)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。   (5)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。   (6)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。   (7)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

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