我想要了解一下,认购协议上是自己的名字,可是是由丈夫冒签,而如今要不愿买哪个房屋,这样的事情能够退回订金吗

更新时间:2020-02-08 12:30:28
问题描述:
我想要了解一下,认购协议上是自己的名字,可是是由丈夫冒签,而如今要不愿买哪个房屋,这样的事情能够 退回订金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。
    2020-02-08 12:25:01
    点赞

  • 1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。  
    2.如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。  
    3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。  
    4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
    2020-02-08 12:27:40
    点赞
  • 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  
    (一)法律上或者事实上不能履行;  
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    2020-02-08 12:30:28
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好!我想要资询一下,是我签了认购协议,也交了一万订金,如今楼房价格和我当时掌握的不一致,造成我乏力
意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想了解一下,认购书上是我的名字,但是是由老公代签,而现在要不想买那个房子,这种情况可以退还定金吗
对于购房者来说,一经签订商品房认购书,就依约负有一定的合同义务,须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看,作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房付了定金,又签了个协议,老公写的我的名字,没有委托协议书,这样合同生效吗?不想买房能否要回定金
要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手: 一、应当审慎选择代理人。 二、委托事项明确。 三、授权范围清楚 代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 130
驾照考试科目1,驾校不退款
向交警部门投诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在拼多多买东西的质量很差,商家的服务态度也很差,现在商家给我发短信说要去当地法院起诉我
商家不给退款举报方法如下:1、向交易平台投诉,提供自己所掌握的证据,包括实物、聊天记录、发票、交易记录等;2、向消协投诉,和实体店一样,网购发生交易纠纷也可向消
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
购买昂贵的手机如何维权?
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欺骗消费者,不退款,该怎么办
消费者维权可以找以下部门:工商,质监,食药监,税务,发改委,法院。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
考证不想考了退费
咨询一下报考机构。一般来说报名考试费用很少能够退的,因为里面大部分都是审核流程的开支,即使报名者不去考试,审核流程过程也已产生了开支,所以基本上考试的报名费是不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚买三个月的车30多万被人撞了修车花了一万多要求对方陪付折损吗
汽车发生事故受损修复后价值受损,能索赔折损费,但要有充分依据,对方不赔可以向人民法院通过诉讼得到补偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
重庆合益律所律师
近期帮助 6888 人
我卖出去一个50元的账号
刚刚
重庆合益律所律师
近期帮助 6888 人
赌博用魔术扑克牌,犯法不
1分钟前
吴天成律师
近期帮助 1060 人
就是13岁女孩怀疑了,男的会受到什么处罚,女的会受到什么惩罚
4分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23241 人
刑事拘留一般多长时间
4分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12751 人
刑满释放10多年了,现在外出打工当地派出所老是找去拍照片合理吗
5分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23241 人
我和老公用他父亲的指标买车,我想把当初的购车款要回来,我在网上立案应该用什么案由?
5分钟前
丘敏律师
近期帮助 13524 人
上班被组长说傻子还说脑子有问题。影响我的心情。导致我情绪很暴躁,有自杀的想法。我要如何为自己维权?
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 64325 人
想咨询下我家玲居把我家房子旁边的柏树恶意搞死掉了,因为那2棵树以55年了,我该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询