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我是女人结婚前买的房间。自己的名字是贷款结婚后如何分配
更新时间:2020-02-08 13:25:32
问题描述:
我是女人
结婚
前买的房间。 自己的名字是贷款结婚后如何分配
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
威海法律问答顾问
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其
一、结婚后买房的情况: 不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是
夫妻共同财产
。夫妻
离婚
,双方可以均分房屋。 其
二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况: 房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半;
2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字,共有比例按约定,如无约定则
共同共有
,无法举出其他证据的情况一般是一人一半。 其
三、结婚前一次性购房的情况: 这种房产属个人婚前财产。新
婚姻法
中确实取消了共同生活8年以上,个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说,如该房屋是你个人婚前购买,就属你个人财产,不再转化为夫妻共同财产。
2020-02-08 13:18:00
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烟台法律问答顾问
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我国的
夫妻财产
制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的
原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2020-02-08 13:19:12
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大连法律问答顾问
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如果系
夫妻共同债务
,那么在离婚时双方可以就该债务的承担进行协商,如果协商一致,以双方协议为准,但是该约定只对双方具有法律效力,对
债权人
无效。如果是
个人债务
,另一方无需承担还款责任。
通常情况下对于夫妻共同债务的承担应该是各承担一半的份额。
《
婚姻
法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2020-02-08 13:25:32
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