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企业二十年前将公有制房售卖后沒有申请办理相对的产权年限全部凭据，房子产权算谁的？
更新时间：2020-02-08 13:54:43
问题描述：
企业二十年前将公有制房售卖后沒有申请办理相对的产权年限全部凭据，房子产权算谁的？
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离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。因此，如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议，一方取得产权，另一方获得相应的变价或者折价补偿的，可以直接在离婚协议中写明，如果不能则通过法院判决的方式确定。
2020-02-08 13:51:16
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2020-02-08 13:53:40
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中，前一手
房屋买卖合同
被确认无效，并不必然影响后一手
房屋买卖
合同的效力，法院应当根据后一手
买卖合同
是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于
善意取得
的规定进行处理。
2020-02-08 13:54:43
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企业集资房，之前住宅小区全部房早已买产权年限全是本人产权年限了，只能我们家還是是居留权，如今想向企业
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