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月薪2200元能够贷是多少款啊?质押贷款买房子的要贷10万余元
更新时间:2020-02-08 14:23:02
问题描述:
月薪2200元能够贷是多少款啊?
质押贷款
买房子的要贷10万余元
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买
二手房
如何
贷款
?
1、二手房的买主和卖方达成买房意向,签订相关协议。
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、买主向银行提出贷款申请。
买方需提供的资料有:买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如
结婚
夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。
卖方需提供的资料有:本人身份证复印件;若已婚,须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件,若未婚,需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。
3、银行受理买方贷款申请,并对双方提供的资料进行审查,确定贷款人资料的真实性,是否具备还款能力。一般情况下,银行会在3到5个工作日内,向申请人给出是否审核通过。
4、若银行决定贷款,买卖双方需前往房产局,对买卖房进行价值评估。评估中,房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值,而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
2020-02-08 14:18:02
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根据
保证方式
的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和
连带责任保证
。前者的保证人,在主
合同纠纷
经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。
而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比
连带责任
保证的风险小。
但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”
2020-02-08 14:21:42
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房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限
2020-02-08 14:23:02
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