我父母离婚时把房屋帮我了，如今爸爸在婚拥有小孩子，房屋如今還是我爸爸名，跟我说爸爸如今的小孩有木有角逐权

更新时间：2020-02-08 14:39:29

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我父母离婚时把房屋帮我了，如今爸爸在婚拥有小孩子，房屋如今還是我爸爸名，跟我说爸爸如今的小孩有木有角逐权

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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

2020-02-08 14:27:47

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夫妻离婚时，需要以子女最大权益出发，自行协议未成年子女抚养权的归属原则上孩子2岁以内属于哺乳期，归女方直接抚养，孩子超过10岁，需要征求孩子意见，不直接抚养子女一方，需要支付抚养费。以上达不成协议，可到法院提出诉讼。

2020-02-08 14:36:41

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房产一人一半协商不成您可以到法院起诉主张无过错损害赔偿法律依据中华人民共和国婚姻法　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　　
(二)有配偶者与他人同居的；

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