我今天打算买两套房。孩子十四岁。请在生育证上附上孩子姓名的利弊

更新时间:2020-02-08 14:39:08
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我今天打算买两套房。 孩子十四岁。 请在生育证上附上孩子姓名的利弊
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    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的
    1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。  二套房贷款利率  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的
    1.1倍。  房产抵押贷款  房产抵押贷款每家银行都在做的,只是对房产的有要求的,一般都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的。  个人信用贷款  银行贷款申请人的年龄要求:男性为22-60岁,女性为22-55岁之间的,  同时小额贷款对申请人的的要求:  1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)  
    (2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)  
    (3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式  
    (4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明
    2020-02-08 14:27:14
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    1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
    2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
    2020-02-08 14:37:45
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    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

    3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

    二、有贷款房产证加名字

    1. 先去银行办理抵押手续变更;

    2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。

    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    2020-02-08 14:39:08
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