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本村土地被征用，本人户主不在，未经户主同意在合同上签字，是否有效

更新时间：2020-02-08 14:43:42
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本村土地被征用，本人户主不在，未经户主同意在合同上签字，是否有效
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    耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。
    菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
    2020-02-08 14:36:30
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    　　土地被征用，土地补偿费等应发放到被征地农民手中。
    　　如果有证据证实，土地补偿费用确实被贪污，农民可以向检察院直接报案，要求立案侦查，追究村干部的刑事责任。
    　　如果没有确实的证据，可以向上级人民政府反映，要求对征地补偿费进行审计，以确定村干部是否有贪污行为。
    　　或者向纪检部门投诉。
    2020-02-08 14:39:18
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    土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的，村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配，不是分配给这个家庭中的某一个人，更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人，而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿，不属于收益。
    因而，本案所争议的土地补偿费不是遗产。
    2020-02-08 14:40:52
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1550973 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    征地常常会涉及拆迁补偿，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
    2020-02-08 14:43:42
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