我想请朋友把房子交给我,让我去抵押贷款,我想问问他如果不按时还款会怎么样

更新时间:2020-02-08 14:43:10
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    通常情况下,只要符合法律的有关规定,就可以将房屋抵押银行办理贷款,但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续,否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。
    2020-02-08 14:36:48
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    房屋没还清贷款不能过户。
      
    1、如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。
      
    2、如卖方贷款买房,房产证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不能办理过户;
      
    3、再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清银行贷款,房屋正处在抵押状态,无法办理过户,买方也无法申请贷款,通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意,又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭 ( 跨行转按揭 ) ,这种情况也办不了过户手续。
      
    4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭,贷款银行允许就可以上市出售。
    2020-02-08 14:39:47
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    合同法相关规定,第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利息不得违反国家有关限制借款利率的规定。
    至于时效,没有还款期限,随时可以要求还,从第一次要求还款时起算,无中止中断,时效是两年,建议及时起诉。关于利息:依据最高人民法院1991年8月31日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数),超出部分的利息不予保护。
    2020-02-08 14:41:49
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  • 平台法律顾问团队官方
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    不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
    2020-02-08 14:43:10
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朋友把房子过户给我现在让我去银行抵押贷款如果他没有按时还款给银行会对我有什么影响
你贷款法律上就应当是你还,如果你承担了还款责任,你可以起诉你朋友
全部1个答案 >
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房子抵押贷款怎么贷?
房子抵押贷款怎么贷?
住房贷款 25401
我车抵押贷款了,我现在想卖掉,我按时还款可以吗
你好,请咨询一下有关车管所及抵押贷款的部门。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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朋友让帮忙贷款用,他还款,我不想贷款怎样能让自己贷不出来,
你好,这个风险特别大,不要给自己增添不必要的麻烦
全部2个答案 >
888 人咨询过
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房子抵押贷款
房子抵押贷款
担保合同知识 12127
抵押贷款一定要买保险
抵押贷款一定要买保险
房屋抵押贷款 16257
我朋友想用他的房子去银行抵押贷款,但让我给他帮忙,要我为贷款人!如果我答应他,成为贷款人的话会承担怎
首先由贷款人承担责任,担保人承担连带责任,用房产抵押风险不大,还不上可拍卖房孑还贷,用他自己房产抵押以他个人贷款更好
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