买卖合同纠纷，一审作为被告败诉，可以请律师写上诉文件，委托亲人自诉吗

更新时间：2020-02-08 14:56:53

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关于上诉请律师，解答如下：　
1、律师收费有两种方式，一种是定额收费，那么是在签委托代理合同时就交纳，这是按程序阶段来收的，一审收费，二审如有那么还是要重新签合同收费的。
2、另一种是风险收费，那么是按实际执行到位的金额来算律师费，这样就不阶段而是最终结算了，但收费比例就比定额要高。

2020-02-08 14:53:09

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一般买卖合同纠纷的发生主要有以下几种原因：
1.商品质量条款未约定或约定不明。
2.商品交接及货款支付未约定或约定不明。
3.违反诚信原则。
4.未考察主体资格或主体的偿债能力。
5.违约责任问题。
6.管辖约定。
7.签名盖章。
p2p借贷是一种网络贷款平台，对于在p2p借贷平台上发生的买卖合同纠纷，当事人可以通过一般的买卖合同纠纷途径进行解决。

2020-02-08 14:54:49

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集资房买卖什么手续，　　所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一种房屋，集资所建住房的权属，按出资比例确定，有全额集资和部分集资两种形式。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。　　
一、集资房买卖合同纠纷有法可依吗　　房屋买卖合同纠纷是指因为签订买卖房屋合同而产生的一系列纠纷、争议，主要包含不能按时交付房屋、房屋质量有瑕疵等情形。　　需要先确定买的是什么状态的集资房，因为原始的集资房不存在买卖关系，它的土地是国家划拨的。职工只需要确认产权就可以了。只有卖方向国家缴纳了一定的土地出让金才可以买卖。这样集资房就是商品房。　　根据我国最高院《关于审理商品房合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第二款的规定，若商品房合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人的，买受人也就是你可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
二、集资房不能随便买卖　　首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。　　如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。

2020-02-08 14:56:53

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