我名下的房子有贷款，贷款人是我的前夫。我想提前还贷并卖掉房子，但银行回复说贷款人只能申请提前还贷。我的前夫每月按时偿还贷款。我说他不会让剩余的钱帮助他申请提前还款。我如何赎回房子？

更新时间：2020-02-08 15:10:13

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如果一直不结清的话，逾期记录就会一直存在，并且影响以后的经济生活。随着征信记录的覆盖面越来越广，以后的生活会越来越麻烦。
1.首先，银行会开始给你计收利息，日息万分之五，按月复利，利滚利，他的欠款会越来越多。其次，信用卡被冻结停用，其他信用卡也可能受到牵连被降额、停卡。再次，银行会开始电话催缴。
2.催缴无果，银行会把名单转给催收公司，他将受到催收公司的催收。催收无果的情况下，银行可能会以信用卡诈骗罪起诉他，他可能为此要承担法律后果。

2020-02-08 15:04:31

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提前还房贷的方法有以下两种：
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

2020-02-08 15:07:25

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贷款还不上会产生的后果：
　　
1. 贷款行会依法向催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，
拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
　　
2. 你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。
　　
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。

2020-02-08 15:10:13

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