我是一个孩子的母亲，离婚了，我打算买一栋房子。财产的主人会写下孩子的名字，所有这些都是我的钱。我需要孩子父亲的同意才能在几年内卖掉房子吗？这所房子和孩子的父亲有什么关系吗？

更新时间：2020-02-08 16:13:32

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我是一个孩子的母亲，离婚了，我打算买一栋房子。财产的主人会写下孩子的名字，所有这些都是我的钱。我需要孩子父亲的同意才能在几年内卖掉房子吗？这所房子和孩子的父亲有什么关系吗？

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小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证，就代表购房合同是没有在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为没有房产证，证明不了房子是属于你的，在合同上加不加名都没有意义了，加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。

2020-02-08 16:07:32

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

2020-02-08 16:10:49

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第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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老公是离婚净身出户，两套房子和财产全留给了他们的孩子，我们现在又有了孩子，婚后又买了房子，请问他以前

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