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我想问一下，哈，我和房东签了一年的合同，但是现在我因为一些事情不能住了，我可以转租吗？
更新时间：2020-02-08 16:14:25
问题描述：
我想问一下，哈，我和房东签了一年的
合同
，但是现在我因为一些事情不能住了，我可以转租吗？
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承租人将租赁的
房屋转租
的，如
租赁合同
允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。
如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。
2020-02-08 16:11:54
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首先，另外两个房客的
租赁
合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东
单方解除合同
的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能
起诉
二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
2020-02-08 16:13:05
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租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将
租赁物
交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
2020-02-08 16:14:25
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