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想买一家小店,但卖家说,没有房地产卡,只有房地产卡,有什么好处和劣势?不是欺诈吗?
更新时间:2020-02-08 16:39:22
问题描述:
想买一家小店,但卖家说,没有房地产卡,只有房地产卡,有什么好处和劣势?不是欺诈吗?
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按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致,向法院起诉的话,那么法院是不会对没有
房产证
的房子进行分割的。
2020-02-08 16:30:50
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小
产权
房不能办理
房产
证。
1、小产权房是占用集体
土地
搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。
2、小产权房产没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备过户的权利。
3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府,补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
2020-02-08 16:36:42
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一、房产证与
不动产权证
在法律的效力上讲无区别的。只是
不动产
权证的内容比房产证上的内容更全面。
二、新的
不动产登记
证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽,下方印着“中华人民共和国不动产权证书”的字样。不过,新证书的内页中,登记的内容更详细,包括:权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等,内有多项防伪标记,并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。此次不动产统一登记后,土地和房屋的登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。比如房屋的
建筑面积
、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中,基本没有记载土地的相关信息。
2020-02-08 16:39:22
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