极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 其它 > 问答详情

爸爸妈妈都早已过世。留有2套房地产，剩余一个孩子一个闺女，也有祖父。我想问一下如何分派房地产。

更新时间：2020-02-08 16:40:44
问题描述：
爸爸妈妈都早已过世。留有2套房地产，剩余一个孩子一个闺女，也有祖父。我想问一下如何分派房地产。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1403015 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    需先办理继承手续，要交费用。继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    2020-02-08 16:37:21
    点赞
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助546460 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。
    但是，如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。
    2020-02-08 16:39:24
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1320629 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?

    由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

    2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?

    根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
    2020-02-08 16:40:44
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
爷爷死了孙子能继承吗
12228
你好，我祖父户下有一处动迁房（未办理房产证），如今祖父早已去世，家里有姥姥，父亲，妈妈和我，?祖父还
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
女儿去世父母继承比例
女儿去世父母继承比例
16004
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
放弃继承遗产
姥姥有4个孩子，我就是老三的独生闺女，爸爸妈妈离婚我跟随妈妈，如今父亲去世了，留有了一套房地产，我想
您好，遗产按法定继承。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
爷爷房产孙子如何继承
爷爷房产孙子如何继承
房产继承纠纷 5448
父母都已经去世。留下2套房产，剩下一个儿子一个女儿，还有爷爷。请问怎样分配房产。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 　　 2、双方都有出资、登记在一方名下 　　还有一种
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父亲已过世，留有一套房产，现有母杗，姐姐，妹妹和我，请问遗产如何分配
房子位置在哪里？有没有房产证？？
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的爷爷奶奶已去世，有一处房产，房产已变换成钱。我有三个姑姑，一个叔叔，应该怎么继承？
无遗嘱，所有子女根据法定继承原则继承财产，如对老人尽了较多义务的，可多分。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 590
奶奶去世了。。爷爷重新找了一个老伴。但是爷爷有3个孩子。。老伴也有3个孩子。。城中村占了。。。如果爷
如果你爷爷的老伴没有和你爷爷结婚，无权继承你爷爷的房产，由你爷爷的子女平均继承。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 365
房产是爷爷的，现爷爷奶奶都已过世，爷爷有两个女儿和一个儿子，我爸爸是儿子，我是爸爸的独生女，想问房产
你不能直接继承你爷爷的房产，除非你爷爷有遗嘱表明将房产赠与给你。从法律上来看，你爷爷的房产应由他三个子女共同继承，你爸爸只有其中一部份的权利。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 220
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 190
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 140
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 165
相关推荐
律师推荐：
自贡律师
同城律师：
富顺县律师 荣县律师 自流井区律师 贡井区律师 大安区律师 沿滩区律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20800 人
怎么发不了图片？院方说现在要第三方出决定才赔16万
2分钟前
潘立微律师
近期帮助 446 人
原公司被第三方承包，原公司要求我们去第三方工作
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 110513 人
想咨询一下，员工调岗不适应要辞职，用人单位需要赔偿吗
6分钟前
潘立微律师
近期帮助 446 人
离职通知通知了两次，一次负责人一次经理，那次有效，两次通知间隔了一个月
9分钟前
潘立微律师
近期帮助 446 人
被车撞了对方全责，现在保险公司要个人所得税，我是个体，哪有那个啊
11分钟前
邓元璋律师
近期帮助 2183 人
已经起诉对方了但是她一直不接电话只能公告如何要回离婚协议的十万块钱
26分钟前
刘斌律师
近期帮助 25373 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的，商家是新的说会折损，不给我退要退的话得交100块钱
26分钟前
刘斌律师
近期帮助 14991 人
学校饭菜没问题，但不过很难吃怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd