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二人相互购房,一人还款,房屋写2个人名字,之后要分房如何分
更新时间:2020-02-08 17:59:22
问题描述:
二人相互购房,一人还款,房屋写2个人名字,之后要分房如何分
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
太原法律问答顾问
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以婚前共同买房为例,具体分析如下:
(1)如果是双方
共同出资
,比例各半,则需在
房产证
上同时登记两人的姓名。
(2)如果双方出资比例不等,虽在
房产
证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
(3)还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。
2020-02-08 17:53:05
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晋中法律问答顾问
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通常来说房产登记在哪方名下,该房产就归谁所有。 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
2020-02-08 17:55:00
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忻州法律问答顾问
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一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2020-02-08 17:59:22
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