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你好,我想问一下,丈夫去世了,丈夫的妻子和孩子还健在,丈夫的父母去世了,丈夫有兄弟姐妹,这时房地产是怎么分割的?
更新时间:2020-02-09 15:08:40
问题描述:
你好,我想问一下,丈夫去世了,丈夫的妻子和孩子还健在,丈夫的父母去世了,丈夫有兄弟姐妹,这时房地产是怎么分割的?
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房屋的
产权
所属,法律认可的是
房产证
!这房子是兄弟之一名义登记的
房产
证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们
协议
好的份额给另一位兄弟,只有持有房产这位,把一部分或是一半房产,以买卖形式过户给他兄弟,使得两人成为该房产所有人,这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。
你想办理两本房产证,各归各的,要看你们当初备案登记的房产属性,如果是一套住房,是不可能份额两份,办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
2020-02-09 15:02:02
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妻子去世后的
遗产继承
: 1,明确
遗产范围
(在无遗嘱、遗赠情况下):
a.
夫妻共同财产
中的一半(另一半为丈夫所有);
b.妻子的
个人财产
。
2,明确继承人人数:配偶、父母、子女(第一顺序继承人)。
3,明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4,分割遗产。
2020-02-09 15:05:57
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按规定办理继承过户即可。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它
继承人
都
放弃继承
,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
2020-02-09 15:08:40
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