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你好,我想和你商量一下,我们想结婚买房子。写下我丈夫的名字,一起还贷款,当时买房子的父母出了10万人,我父母出了5万人,剩下的我们自己出来,离婚的话是一半吗
更新时间:2020-02-09 18:00:35
问题描述:
你好,我想和你商量一下,我们想结婚买房子。 写下我丈夫的名字,一起还贷款,当时买房子的父母出了10万人,我父母出了5万人,剩下的我们自己出来,
离婚
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房产是夫妻二人婚后购买的,归
夫妻共同财产
。离婚分配时,二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。
是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担
连带责任
。
2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
2020-02-09 17:54:28
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离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况:
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方
协议
处理,协议不成的,人
民法
院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-02-09 17:57:41
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共同还贷算不算是夫妻共同财产?02-08年房产的增值部分,您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产,所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的,所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋,而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较,来确定房屋的增值比例,婚姻存续期间共同还贷部分(考虑增值比例)作为共同财产加以分割。
2020-02-09 17:59:11
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原则上在分割夫妻共同财产时可以协商处理,法律对双方协商的内容是不干涉的,如果协商不成原则上共同财产一人一半,共同债务共同承担。当事人的
离婚协议
或者人民法院的判决书、裁定书、
调解书
已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就
夫妻共同债务
向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
2020-02-09 18:00:35
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加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各
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婚前爸妈和我和我弟一起买房子,大部分由父母付款,剩下的由我和弟弟分担贷款,如果以后弟弟结婚了,
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请问我现在要和老公买房,假如18万的首付,我父母出5万,他父母出13万,共同还贷,假如离婚后如何分割
想多了。姑娘
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就是婚前男方父母付了首付。。房产证上写了我和我男朋友名字,后来我们结婚。一起还房贷,要是万
你好,属于夫妻共同财产,有女方的一半
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我老公家在我们结婚前,买房,装修房子,贷款30万,另外借了亲戚10万,房产证没有我的名字,现在
可在房产证上加名字,或者让男方写一份协议,确定房产归属。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
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