首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
嗨，颜先生！我签了房产协议后不想卖房子。你愿意付20%的房子吗？谢谢！
更新时间：2020-02-10 20:59:58
问题描述：
嗨，颜先生！我签了房产
协议
后不想卖房子。你愿意付20%的房子吗？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1290039
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
就卖方来说， 一般卖方想违约不卖了，
合同
是不能履行了，只能解除合同，根据合同上约定的
违约责任
处理。
1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据
买卖合同
是否有效来确定。
在
房屋买卖
合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。
2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助办理过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。
因此，也就不能要回房屋了。
3、如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。
2020-02-10 20:54:51
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
284845
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
居间协议不等同于
房屋转让合同
，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意向书，如果对方收取了
定金
的话，按照现行法律规定，违约没有签订买卖合同的要双倍返还定金。
2020-02-10 20:57:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1040050
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
居间合同中当事人主要是委托人和居间人，双方权利义务：
1、居间人向委托人报告订约机会或提供订立合同媒介的义务，并如实报告与订立合同的事项。居间人不得隐瞒或提供虚假情况，因此给委托人造成损失的要承担赔偿责任也不得要求
委托人支付报酬
。
居间人促成合同取得报酬的，居间活动的费用由居间人负担。
2、委托人的主要义务是，当居间人促成合同时按约定支付报酬。合同未成立时，居间人可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
2020-02-10 20:59:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了离婚协议书之后后悔可以吗
465
我有一个房子要卖！现在我得买主房子买我的房子！她一次都不能付钱！想把我的房产卡拿到银行贷款上！说到银
首先要了解房产证有没有办理下来： 1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
夫妻签订婚前财产协议必须公证吗
2870
投诉房产中介应该怎么做?房产中介有什么义务
房产中介投诉
你好！我是一个村民，我就是那个签署房子的人！一半的房子和一半的兄弟！我哥哥现在不想要！协议可以撤回吗
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产合同补充协议范本
补充协议范本
你好！我签了中介合同！房子不想买了
要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下，关于房产转让协议，
您好，建议委托律师代书房产买卖合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因某种原因暂时把房子过户，没给钱，怕以后房子不归还，可以私下签协议，说以后房子要归还我吗！
你好，建议委托写一份书面协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
婚后,公婆出资建房让我们住.房权证是公公的名字.现在我们离婚,房产算谁的！
房屋属于你公公所有，不是你们的共同财产。离婚时不能对该房屋进行处分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
是我婆婆的爸爸妈妈赠与给她的 现在房子拆迁了 我们有权利叫阿姨班搬现在的住的房子吗？
是否有权利让你阿姨搬出该房，应考虑如下因素：1.就阿姨的生活等问题事先是否有约定，有约定的依约定处理。2.你现在是否为该房的所有权人，如否，你无权要求她搬出。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/hetian/
同城律师：
策勒县律师
和田县律师
洛浦县律师
民丰县律师
墨玉县律师
皮山县律师
于田县律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 71558 人
手机被人锁了
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 71558 人
05年我去银建出租公司上班O5年5月10号接车，一查保险，社保上了，医疗上了两个月，五年社保上了
刚刚
陈梦璟律师
近期帮助 2618 人
无能抚养孩子送养犯法吗
14秒前
屠明双律师
近期帮助 553 人
醉驾开庭判拘役一个月立极执行吗
16秒前
吴丁亚律师
近期帮助 71558 人
我被骗到了老挝特别行政区怎么回国
46秒前
何元金律师
近期帮助 26603 人
你好，请问一方要求离婚，另一方不同意，用伤害自己家人来做为威胁，如何处理
52秒前
广东桦仁律师
近期帮助 39 人
当时沟通的是试用期时间是3-6个月，我可以申请劳动仲裁吗，可以要公司赔偿多少
1分钟前
周刚律师
近期帮助 23094 人
黑网贷无力偿还了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
