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您好,我在上海有房地产,公积金在深圳市交,能够商贷转公积金房贷吗?
更新时间:2020-02-13 08:38:50
问题描述:
您好,我在
上海
有
房地产
,
公积金
在深圳市交,能够商贷转公积金房贷吗?
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住房公积金
是可以作为申请
贷款
的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,
公积金贷款
可以购房,也可装修。
个人
住房公积金贷款
为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。
2020-02-13 08:33:07
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商业贷款
因各地区政策不一样,有些许差异,
一般情况所需条件为:
1. 年龄在18-60岁的
自然人
(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型
建筑面积
90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为
保证人
。
2020-02-13 08:35:23
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住房公积金贷款申请条件是什么?
1、住房公积金贷款的限制:
(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有
所有权
的住房;
(2)购买的房屋用于本人家庭自住。
2、上海市住房公积金贷款的条件:
(1)具有城镇户口,参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工,
借款人
和购房合同中购房人必须一致。
(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者
其他
数额较大,可能影响还贷能力的债务。
(3)借款人申请贷款前,累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。
(4)购买共有产权的,(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
(5)住房公积金欠缴单位,在为职工个人补缴齐所欠住房公积金,并提供与贷款额等额相等的保证金后,职工也可以办理住房公积金个人
购房贷款
。此项业务限在建行办理,同时须经市公积金管理中心复议同意。
(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。
2020-02-13 08:37:23
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商业贷款可以转成公积金贷款。
申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原
住房贷款
的借款人或配偶(需为
买受人
);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的
房屋所有权
证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定
抵押权
的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
2020-02-13 08:38:50
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商贷能转公积金贷款吗
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北京公积金可以异地贷款买房吗
北京公积金贷款
商业贷款转公积金贷款可以吗
商转公贷款
你好,如果我上海交公积金,在老家建房子,能用公积金贷款吗?
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。
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装修公积金贷款可以提取公积金吗
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你好,我在安阳工作,交的公积金,在开封买的房子,用的商贷,请问现在可以商贷转公积金贷款吗?
公积金贷款买二手房流程 1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。 2、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,
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一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工,而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全
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在深圳交的住房公积金,在老家买房能用公积金贷款吗?
根据现有公积金政策,是不可以的
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我在广州有公积金,老婆在深圳买房,可否提取我的公积金呢?谢谢
按理说是可以的。
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我在广州有公积金,老婆在深圳买房,可否提取我的公积金呢?谢谢
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